1973〜1983年築, 専有面積54.10㎡〜74.10㎡の平均販売価格
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検見川ハイツ4号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩4分
1978年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,800万円
28.1万円/㎡
1,113
1,571
2,029
2,487
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,029万円
24.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年9月20日
検見川ハイツ4号棟
1,480万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 64.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 検見川ハイツ4号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅4分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/01 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/02 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/10 | 幕張サンハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/06 | 幕張サンハイツ9号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅21分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/30 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/24 | 幕張サンハイツ8号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅22分 | 1,898万円 | 27.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/08 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,898万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/02 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/26 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/26 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/18 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅21分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/11 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
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